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申請條件

● 持有土地（農地、建地）持分可。

● 持有房屋，坪數不限，屋齡不拘。

● 20歲以上皆可辦理（沒有銀行65歲以上不可辦理的限制）。

● 向銀行貸款者，或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者（可代償）。

● 負債比過高，銀行退件，個人信用瑕疵皆可辦理。

● 免徵信，免保人（退票，卡債過高，房貸遲繳）皆可承作。 申請需備文件

● 身分證正本，印鑑證明。

● 土地，建物所有權狀（正本）。

  不過，萬達並非沒有上市的計劃。王健林在接受媒體采訪時曾表示，自己2006年原本想啟動上市，結果被麥格理"忽悠"去做瞭REITS(房地產投資信托基金)，最後放棄瞭IPO。直到2010年，萬達商業地產才啟動國內IPO計劃，不想又遭受瞭房地產融資收緊調控的影響，一直處於停滯狀態。種種的陰差陽錯之下，反而處在文化傳媒產業的萬達院線的IPO跑在瞭前面。

  業內人士分析認為，在房地產融資被圍困的當下，文化產業很可能是萬達旗下唯一能突破的一塊資產。而頗為令人擔心的是，萬達院線高於50萬關聯交易金融的關聯方超過140個，這其中大部分為商業地產公司。而關聯交易的形式也圍繞著物業租賃費用以及廣告費用等。

  4月21日晚間，證監會正式掛出第二批擬IPO公司預披露文件，其中備受業界矚目的是福佈斯富豪排行榜中國內地首富王健林控制的萬達電影院線股份有限公司(下稱"萬達院線")的相關信息。

  A股關聯交易方數量上百傢的情況在國內並不多見，這難免引發其他業務公司如果遇到問題將向擬上市公司"求助"，甚至將來上市後會受到借用通道融資的質疑。

內容來自sina新聞

  此次萬達院線IPO計劃募集20億元人民幣，其中16億元主要用於備案文件為"京朝陽發改(備)【2011】6號"的影院建設項目，耗資約16億元；剩餘4億元則補充流動資金。

  但問題還是那個問題，萬達缺錢嗎？東山區房屋二胎

  與首富身份形成鮮明對比的是，王健林旗下龐大的萬達系在國內威名赫赫，大連萬達足球隊也曾四奪中國足球最高殊榮，他本人風頭並不輸於王石、許傢印這些耳熟能詳的同行們。但萬達一直以來卻缺席資本市場--王石掌舵萬科，許傢印的恒大地產在香港市場掛牌，隻有萬達落在瞭後面。正是這樣的形勢，讓市場多少揣測這位首富旗下企業其實根本不需要融資，萬達至今也並未爆出嚴重的資金鏈危機。

  萬達院線披露的材料顯示，截至2013年年末，萬達院線期末現金及現金等價物餘額為11.75億元，較2012年末增長近七成；當年經營現金流凈額為10.18億元，投資現金流凈額為-5.36億元，籌資現金流凈額為-180萬元。

  一位財務專業人士認為，從表面來看，上述萬達院線近年來的現金流量狀況良好，即使需要投資與還債，其負債規模也並不重，因此該公司上市籌資的動力並不如其他公司明顯。

王健林資本版圖漸明萬達院線上市提上日程

  雖然國內萬達隻有萬達院線算是上市有望，但萬達去年4月份已經控股港股上市公司恒業地產(00169.HK)，也並不缺乏融資渠道，因此萬達院線的上市也被解讀為王健林正式落子國內資本市場。

[原標題：王健林資本版圖漸明：關聯交易大戶萬達院線沖刺IPO]

新聞來源http://dl.house.sina.com.cn/news/2014-04-22/17學生小額貸款162700055.shtml

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