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申請條件

● 持有土地（農地、建地）持分可。

● 持有房屋，坪數不限，屋齡不拘。

● 20歲以上皆可辦理（沒有銀行65歲以上不可辦理的限制）。

● 向銀行貸款者，或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者（可代償）。

● 負債比過高，銀行退件，個人信用瑕疵皆可辦理。

● 免徵信，免保人（退票，卡債過高，房貸遲繳）皆可承作。 申請需備文件

● 身分證正本，印鑑證明。

● 土地，建物所有權狀（正本）。

  首付至少五成才享受基準利率

  近期，全國各地關於房貸政策松動的消息頻頻傳出。昨天，記者走訪武漢三鎮十多個樓盤發現，武漢中心城區樓盤房貸利率仍普遍上浮5%到10%，部分樓盤想要執行基準利率需要一定門檻，有樓盤稱首付至少50%才能享受基準利率。

  記者宋丹丹 實習生蒲坪源 張爽

武漢中心房貸上浮 首付至少五成才享受基準利率

  記者走訪發現，多處樓盤房貸利率仍普遍上浮5%。

內容來自sina新聞

  同馨花園、保利海上五月花、清江山水、保利心語等多處樓盤銷售部門都表示目前首套房首付三成，房貸利率6.88%，上浮5%。"我們也是上浮5%。"復地東湖國際工作人員說，像他們這樣位於中心地段的房子，房貸利率還是會上浮。

  "我們這裡的均價是12000元/平方米，首套房首付三成，商貸為銀行基準利率上浮5%。"萬科漢口傳奇工作人員表示，不過如果辦理公積金和商貸結合貸款，商貸部分為銀行基準利率。

  "首付三成，利率就得上浮5%，且隻有一傢銀行可辦理。"盤龍新天地銷售人員說，如果想要基準利率，首付至少得付一半。"我們要提高首付比例或者買保險產品，才能享受基準利率。"奧山世紀城工作人員表示，但具體首付多少、哪幾傢銀行執行，對方不肯透露。

  "我們合作的銀行仍是上浮5%到10%，並沒有實際的松動。"在礄口、後湖、月湖橋等多處都有在售樓盤的一傢地產公司宜蘭中小企業貸款小額信貸利息最低信貸年息銷售負責人介紹。

  針對二套房，多傢樓盤表示公辦理信貸房貸銀行有哪些貸款全省皆可處理積金貸款首付六成、商業貸款七成，利率上浮10%到15%，暫無變化。

  多數樓盤仍上浮5%到10%

  昨天，記者在光谷龍苑瀾岸營銷中心看到，現場比較冷清，隻有3位市民在咨詢。"首套房首付三成，房貸利率光大、中行都是在基準利率基礎上上浮5%。"現場一位工作人員介紹，但有一傢國有大行可執行基準利率，隻要存3萬元兩年定期，再購買1000元左右的保險產品就可享受。

  "和我們合作的三傢銀行首付三成，房貸利率上浮10%。"紫菱東岸銷售部工作人員介紹，"如果買一傢大型國有銀行的保險產品才可以享受基準，貸款20萬元買880元的保險產品，貸款10萬元買440元的保險產品。"

  "我們樓盤均價10642元/平方米，首套房首付三成。"銀泰禦華園銷售部業務員介紹，房貸利率在銀行基準利率基礎上，上浮一定的百分比，具體上浮多少和各個銀行的活動有關。

新聞來源http://wh.house.sina.com.cn/news/2014-07-28/07504324116.shtml

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